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【利回り１０％】安定収入で人気の太陽光投資！？
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大手太陽光投資の仲介会社さんカーナビ（仮名）のサイトから物件を問い合わせた時からはじまりました。
わたし「おっ利回り１０％でFITも１６年」
「しかも過積載物件」
「これは値段交渉しだいでは素晴らしい案件！！」
「さっそくメールで問い合わせしよう」
わたし「初めましてこの太陽物件に興味あります連絡お待ちしています。」
送信
「よし、あとはまつとするか、、」
数日後
ピロリーン♪ （メール受信）
「カーナビにお問い合わせありがとうございます」
「ここの発電所はすべて新品工事にやり直しています」
「アプラスで借り入れされて購入するのはどうですか？」
「ご返答お待ちしております」
コンストラクション スミダ（仮名）
？？？？？
ん❓
「いや、いきなりアプラス？」
「なんだこいつは？」
「まずは資料をよこさんか資料を、、、」
まあいいや返事しないとな、、
「お返事ありがとうございます」
「よろしければ物件の資料を送っていただけませんか？」
送信
ピロリーン♪ （メール受信）
「あきちゃん様よろしくです！！」
「現地写真もあるので見てください」
ZIPファイルどん
くそコンストラクション スミダ（仮名）
は？？
「ZIPファイル？」
「そんなに容量あるんか？」
「まあ、いいか開けてみよう」
カチカチ（ダブルクリック）
「は！？ なっなんだこれ！？」
「５つ分の太陽光の資料がランダムにあって意味がわからんし、、、」
「売り電の明細書も４基全部、、ごちゃ混ぜだし、、」
まあいいか返信しよう
「資料ありがとうございますよければZOOMで面接お願いできますか？」
ピロリーン♪ （メール受信）
「承知です！！」
くそコンストラクション スミダ
は？
「承知です！！じゃなくてもっと違う回答あるやろが、、バカなのかこいつは？」
まあいいか、返信しよう。
「返信ありがとうございます、それでは火曜日の１８３０はどうでしょうか？）
ピロリーン♪ （メール受信）
「承知です！！後ほどURLを送信します！」
「でわ、火曜日！！」
。。。。。。。
「うーん、なんだこの気持ちは、、、これが太陽光の営業マン、」
「ワンルーム営業マンとは天と地ほどの差だな、、、」
「まあいいか」
火曜日の１８３０
ZOOM接続、、
「あきちゃんさんこんにちは！！」
「くそコンストラクションのスミダです！！」
おお、意外に普通のおやじだな、、
２分ほどの雑談後
スミダ「いかがでしょうか信販をりようして購入してみては？」
いや不明確すぎるしそもそも買うっていってねーぞ。
わたし「２００万ほど値段が下がれば対象物件ですね」
スミダ「２００万は難しいですが会社に確認しますね！」
おおお！！いがいに素直に！！
よしではさらに交渉に、、、
スミダ「ではほかに質問等なければ終わらせていただきます！」
は？？
まだ５分ぐらいしか経過してねーぞ、、
まあ交渉してくれるならいーか、、
わたし「あっはい、ありがとうございました。」
「失礼いたします。」
ZOOM退室
しかしホントに変わってるな、
まあ、値段交渉してくれるならいいか、
それより物件資料みないとな、、
でも、わけがわらん、クソ聞けばよかった。
うーん、カチカチ、、え！？
固定資産税の明細書の写真か、、
「はっ？固定資産税が①四期ぶん２５万！？」
「年間８０万越え！？」
やばくないこの物件！？
「よし、、メールで質問しよう」
くそスミダ様
「固定資産税が１年間で８０万を超えていますが」
「ご確認していただけますか？」
ピロリーン♪ （メール受信）
あきちゃん 様
「そんな所、誰もかわないでしょ！」
「確認します！」
・・・・・・・・・
なんだこいつは、、、
ワンルームマンション投資会社で修行してこい、、
公務員のおれのほうがマシなメールうてるぞ、、
１日後
返事なし
２日後
返事なし
３日後
わたし
「ご確認いただけまいたか？」
メール送信
３時間後
あきちゃん様
「また連絡します。」
くそコンストラクションのスミダ
。。。。。。
お前ぜったい聞いてないだろ、、
ほんとに売りたいのか？
アッ管理費とか草刈りの費用とか質問しよう
「くそコンストラクション スミダ様
売電の詳細と管理費、草刈り費用、周辺の環境などの情報をお願い致します。」
送信
ピロリーン♪ （メール受信）
「管理費は１５万！」
「除草作業はしないようにしています。」
「周辺の情報は送ってます！！」
くそコンストラクションのスミダ
。。。。。。
話にならんぞこいつはホントに営業担当？？
詐欺師でもまともな対応するんじゃないか？？
「わかりました、では価格交渉の結果と売電の明細書の住所を教えてください。」
「連絡お待ちしております。」
送信
ピロリーン♪ （メール受信）
「承知！！」
くそコンストラクションのスミダ
。。。。
承知じゃねーだろ、
毎回しつもんに答えてねーだろ、、
数日後
ピロリーン♪ （メール受信）
あきちゃん様
今回の値段交渉ですが大幅な指値のため無理でした。
またよろしくお願いいたします。
くそコンストラクションのスミダ
、、、、、
なるほど、しかたないか。
「価格調整していただきありがとうございました。」
「またよろしくお願いいたします。」
送信
よし、あらたな物件をさがすか、、
数週間後
ピロリーン♪ ピロリーン♪（メール受信）
「お世話になります」
「山口のセカンダリー１カ所」
「あきちゃん様のご希望金額に近くなりました」
「お知らせいたします！」
「こちらが過去の売電と住所になります！」
くそコンストラクション スミダ
！！！！！！！
おお！まじか！！
広告どうりなら利回り１３パーセントになるんじゃない！？
すげーーー！！
よくやったスミダ！！
メールを返そう
「ありがとうございました。」
「資料を拝見の上にまた連絡します。」
送信
ピロリーン♪ （メール受信）
スミダ「ムムム！？」
「やめるん！？」
「せっかく交渉したのに！？」
「こんなに頑張ったのに！？」
。。。。。。。。
いや、だからなんだこいつは、、
わたし「資料を拝見したあと具体的にお話お願いします」
「まずは信販会社の審査書類をお願い致します。」
送信
ピロリーン♪ （メール受信）
「承知！！」
。。。。。。
まあいいか、なれてきたし、、
過去の売電を見てみよう！！
カチカチ（マウス操作 音）
電卓で集計して、、、
あっ？？
え？？
なぜだ!！！
実際の売電は利回り７．８％ぐらいしかないぞ、、
噓つき、？？
一度確認してみよう、、
「１８３０万の住所は○○ですよね？」
「Ｒ3の売電は１４９万円でした。」
「掲載されていた物件情報では利回り１０パーセントでしたが」
「お返事お待ちしております。」
送信
ピロリーン♪ ピロリーン♪（メール受信）
「確認します！」
くそコンストラクション スミダ
確認しますから、１日
２日目
３日目
ないぞ、、へんじが、なぜだろう？
メールしてみよう、、
「お世話になっております。」
「３日前に質問した答えはいただけますか？」
５時間後
ピロリーン♪ ピロリーン♪（メール受信）
「今出張中でいそがしいので来週月曜日でお願いします！！」
は？？
なんだこいつは
電話やLINEなんか使えば会社に確認できるだろが、、
これは少し言わせていただきます。
「電話やLINEなんか使えば直ぐに確認できませんか？」
送信
数分後
電話が鳴る音
スミダからの着信
わたし「はい、あきちゃんです」
すみだ「いま、出張中でいそがしいの！！来週月曜でおねがいできませんか！！！？」
マジ切れで怒鳴る、、
わたし「あっはい、わかりました。」
つー、ツー、ツー、、、、、
な、なんだこいつはまじでもうやめよう
時間の無駄な気がする、、
そして約束の月曜日
連絡なし
今もなし
ホントにこんな人は存在するんだな、
しかし良い勉強になりました。
くそコンストラクション スミダ
広島の会社
お前のところからは絶対に買わない、、、
何もかも承知してないくせに、承知、承知、言わないでください。
みなさんも気をつけてくださいね～
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